Экспертиза раздела домовладения

  1. Каковы общая (или полезная) площадь и действительная стоимость домовладения согласно существующим в настоящее время расценкам? Какова стоимость 1 кв. м общей (полезной) площади домовладения?
  2. Экспертиза раздела домовладения определяет, возможен ли технически раздел данного домовладения (в соответствии с санитарно-техническими нормами и нормами пожарной безопасности), учитывая долю каждого из домовладельцев (указать размер долей). Если раздел невозможен, то по какой причине? Имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире или квартиры в жилом доме?
  3. Какие работы по переоборудованию домовладения необходимо провести и какие материальные затраты потребуются для этого по каждому из представленных вариантов раздела (возможно составление сметы на работы и материалы)?
  4. Соответствует ли представленный проект жилого дома (надстройки, гаража и проч.) фактически выстроенному строению?
  5. Возможна ли оценка конкретных строений (гаражей, дачных домов, надворных построек) и какова их стоимость?
  6. Экспертиза раздела дома позволяет узнать, обоснованно ли определена сумма стоимости за выполнение работ по возведению строений, их частей, ремонтно-строительных работ?
  7. Каков порядок пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями?

КАКИЕ ВОПРОСЫ СТАВИТЬ СУДЕБНОМУ ЭКСПЕРТУ

Раздел домовладений:

1. Каковы реальные доли совладельцев будут при вариантах раздела домовладения?

2. Каковы варианты раздела домовладения и земельного участка согласно идеальным долям или по долям, близким к идеальным?

3. Каков размер денежной компенсации за отступление от идеальных долей при разделе дома в натуре?

4. Какова стоимость переоборудования, связанного с вариантами раздала?

5. Возможен ли с технической точки зрения раздел дома в натуре с отступлением от размера долей каждого из совладельцев в праве собственности на дом?

6. Возможен ли с технической точки зрения раздел дома в натуре в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в праве собственности на дом, если нет, то почему?

7. Какова рыночная стоимость каждой доли дома после его раздела?

8. Определить стоимость переоборудования, необходимого для перепланировки домовладения?

9. Какова рыночная (или иная) стоимость домовладения?